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↓排水管清掃 ↓貯水槽清掃ビルピット清掃グリストラップ清掃その他の清掃業務
 排水管清掃
排水管は建物や敷地内で発生する生活排水(トイレの汚水や台所・洗濯機・洗面台・浴室などの雑排水)や雨水などを排除する管のことです。近年、一般住宅はもとよりマンションやアパートなど集合住宅の雑排水管において、詰まりや漏水によるトラブルが非常に増大しています。原因は食生活の変化などで油脂分を流すことが増えたことで排水管内の汚れの蓄積が進んでいるからです。
油脂分は洗剤と水に反応し石鹸状に固形化し、年月を経て更に固形化は進み除去作業が困難になります。このような排水管の汚れによる排水不良、悪臭や詰まりによる漏水事故でのトラブル防止のため定期的な排水管清掃が必要なのです。排水管清掃は排水管内の油脂や髪の毛等を高圧洗浄にて粉砕洗浄します。排水口に洗浄ノズルをパイプの中に挿入し 高圧の洗浄水で排水管内の汚れ・油汚れ・ヌメリを削り取るようにして落とすのです。汚れのひどい詰まりでは先端のノズルを取替え、排水口に合った高圧ノズルを使用します。排水管清掃作業前に図面や現地で確認を行い、配管材質や現状に合った適切な清掃方法で作業のご提案をいたします。
ナイロンコーティングワイヤー使用のキッチン排水管清掃
 貯水槽清掃
飲料水を貯める設備である貯水槽は何よりも衛生的である事が重要です。赤水や異物混入を防ぐ為にも、1年以内ごとに貯水槽の定期清掃を行いましょう。建物の横や屋上などに設置されたFRP(強化プラスチック)製などの水槽が貯水槽です。貯水槽は水を貯める設備で上水道用水のほか工業用水や防火用水などの用途もあり受水槽、高置水槽、圧力水槽に大別されます。2階建以上のビルやマンションなどでは水圧が確保できないため受水槽方式が取られることが多いのです。
この時、水道水を一時的に貯めるために建物の地下や横などに設置される水槽が受水槽で屋上に設置される水槽を高置水槽といいます。これらの受水槽、高置水槽(高架水槽)、圧力水槽(ポンプで水圧を確保する)を総称して貯水槽というのです。
貯水槽の有効容量が10立法メートルを超えるものについては、水道法により貯水槽清掃を年1回行うことが義務付けられています。貯水槽は密封された構造ではなく、水の出入りがあり常に外気に触れています。そして泥の沈殿、錆びやタンクの亀裂、小動物や昆虫などが侵入する恐れがあります。これらは貯水槽内の水質悪化の原因になり、そのため定期的な点検清掃が必要なのです。
貯水槽清掃では貯水槽の内部、外部とも手洗いと高圧洗浄水により清掃し消毒を行う作業です。受水槽の内部
 ビルピット清掃
ビルなど建築物の地下にある厨房やトイレ等は、下水道管より低い位置にあり、自然流下では排水ができません。そこで、地下で発生した排水は一時的に排水槽(ビルピット)に貯留し、その後ポンプでくみ上げて下水道に排除します。ビルピットにはトイレ(し尿)などの汚水を貯留する排水槽。洗面、浴室や厨房などからの雑排水を貯留する雑排水槽。建物外部の雨水や地下などから浸透してきた湧水を貯留する湧水槽。汚水や雑排水を合わせて貯留する混合槽(合併槽)があります。
ビルピットを適正に維持管理しないと汚水が徐々に腐敗してしまい、硫化水素が発生し悪臭の原因となります。硫化水素は強烈な臭気(におい)があり、いわゆる卵の腐ったような臭いがします。発生した硫化水素はポンプの故障やビルピット設備を腐食させ、近隣に悪臭被害をもたらします。これらの臭気を防止し、設備を適切に維持するためには定期的にビルピットの清掃を行うことが大切です。
ビル管理法では6ヶ月以内に1回、定期的に清掃が義務付けられており衛生管理が不可欠です。ビルピット排水槽の清掃はすべての設備、付属機器を高圧水で洗浄し、汚物はバキューム車で完全搬出します。ビルピット清掃。雑排水槽の清掃作業
 グリストラップ清掃
グリストラップはレストラン、ホテル、飲食店、給食センターなどの業務用厨房に設置が義務付けられている油脂分離阻集器です。排水に含まれる油脂分や食材くず・ゴミなどは、グリストラップ内を通ることで分離され油脂分を含まない水が排水される仕組みです。グリストラップに流入した排水は、食材くず・ゴミなどは受けカゴに入り止められます。また汚泥などは水槽下部に沈積するような構造になっています。グリストラップ内は仕切り板で三層に分けられていて下部を油脂分を含まない排水が流れるようになっています。
水より軽い油脂分は水に浮くため中間の層に集められ留まります。最後のトラップ管は水槽の底面に向かってL字型に曲がっており水槽下部の排水のみが下水道に排出されます。グリストラップを手入れをせず放置しておくと、悪臭や害虫の発生の原因となることがあります。グリストラップからあふれ出た油脂やゴミが、排水管に流れ込むと排水管が詰まって排水が逆流するという事もあります。グリストラップ内に残った油や汚泥は定期的に清掃する必要があります。駐車場などのガソリントラップも同様です。グリストラップ清掃はグリストラップ内に溜まった油脂や汚泥をバキューム車で回収します。高圧洗浄機と手洗いにより、グリストラップ内や流入管・排水管の洗浄と清掃を行い最後に汚水を回収します。グリストラップの清掃
 その他の清掃業務
側溝清掃:側溝内のゴミや土砂を吸引し取り除きます。高圧洗浄水を噴射して清掃をします。
道路への雨水の溢れ、害虫や悪臭の発生を防ぎます。
雨水枡清掃:雨水枡内のゴミや汚泥を吸引し取り除きます。高圧洗浄水を噴射して清掃します。
雨水枡のつまりを解消し冠水を防ぎます。
井水槽清掃:井水槽は井戸水を貯める受水槽です。水槽内を高圧洗浄水を噴射して清掃します。
最後に消毒を行います。
空調換気設備清掃:グリスフィルター・フード清掃、厨房ダクト・ファン清掃、空調機エアーフィルター清掃、
空調ダクト・ファン清掃を行います。
各種配管内診断調査清掃:ファイバースコープにより配管内部を確認し診断します。
状況に合った方法で配管内部を清掃します。
清掃後の雨水枡。清掃でつまりや冠水を防ぎます
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